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樓主: andre1214
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[社會]高嘉瑜嗆要實坪制!學者譏像「假學歷」點3大難題 花敬群回應了[2022/12/05][三立][複製鏈接]

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發表於 2022-12-7 12:28 AM|只看該作者
實坪制想法很棒,也可以讓民眾買到實際使用的坪數,讓建商無從灌水
但是會擋到太多人的財路,所以可能不是短期能夠達成的

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發表於 2022-12-7 03:04 AM|只看該作者
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羊毛出在羊身上,回歸實坪制的話,建商怎麼可能不把那些公設加進房價去?
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發表於 2022-12-7 03:54 AM|只看該作者
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冥競黨還是比較適合在野監督,掌權且過半之後整個比國鳴黨還腐敗
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發表於 2022-12-7 05:23 AM|只看該作者
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M-L9 發表於 2022-12-6 08:56 AM
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實坪制,很可以啊
不過就是懶趴跟趴爛一樣的意思
就是,總價1000萬不變,但坪數由50坪變40坪

總價1000萬,坪數由50坪變成40坪,單價提高了,這價錢能夠接受的人相對變少,建商就不容易“炒房”,房價上漲速度就會趨緩。
...
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點評

boogiepopa 他說的假設成本,就已經把土地、人工、建料跟設計等都算進去了;而由空屋率高的現況,即可反推他說的情況是事實,建商就是在這樣賺錢的。  發表於 2022-12-7 04:34 PM
M-L9 成本可以呢,除了您說的鋼筋水泥等...主要一大部分會來自與土地取得,動輒每坪近百萬的土地,加上土建融利息升高,房價很難居高不下啦。  發表於 2022-12-7 09:06 AM
ling
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2022-12-7 08:59 AM|只看該作者
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M-L9 發表於 2022-12-6 08:56 AM
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實坪制,很可以啊
不過就是懶趴跟趴爛一樣的意思
就是,總價1000萬不變,但坪數由50坪變40坪

選總統政見 國家力量 逼出奸商不義財 陣痛期  逼到利息繳不出 自然退讓...
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發表於 2022-12-7 11:18 AM|只看該作者
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這是在野黨的議題,執政後就不能做了
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2022-12-7 03:31 PM|只看該作者
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台灣房價高得嚇人
實坪制還不如立一個不會漲房價的法案
不漲房價 就不會有投資客炒房

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發表於 2022-12-7 04:13 PM|只看該作者
實坪制...房產學者章定煊表示好處有三.......但不包括房價會降
高委員努力想達成政治目標也沒錯....但是初心本意是甚麼?
就算高委員努力的"實坪制"以後...房價會降嗎?居住正義有被實現嗎?
蓋公設的成本建商會佛心的吸收?還是灌到室內的實坪制?
實坪制以後..公設的成本灌到實際使用坪上....那有啥屁改變?
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發表於 2022-12-7 05:53 PM|只看該作者
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政商勾結就不可能了,即便是KMT執政我認為也不可能推實坪制,兩黨都有跟財團掛勾,難
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發表於 2022-12-7 06:02 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
>>>內政部次長花敬群則表示,「不動產登記是確認所有權歸屬的唯一方式,只登記室內面積不登記公設與附屬設施,將嚴重影響全體不動產所有權人的權益,也會讓社區的管理維護責任錯亂。」

登記室外面積是為了讓建商虛報坪數增加房價
花敬群真的是草包,應該收建商的黑錢收很多




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發表於 2022-12-8 03:44 PM|只看該作者
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看了看,想了想.
得結論:在下投降.

會造成灌水,不外乎政府機關的法令問題,跟不能得罪建商(衣食父母)
怎麼想都沒辦法.

在於,擋人財路=殺人父母.
惹不起惹不起...

這樣子,只有透天&獨棟&別墅,比較沒這問題.
沒轍的.
完.
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發表於 2022-12-8 04:09 PM|只看該作者
整整經過三十幾年後...
房子還是買不起~
立法那邊也是沒有作為!!!
因為立委後面肯定有東西存在...

打房打公平根本就在於要做與不做而已。

這問題到大家的孫子輩也解決不了。悲哀!!!

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發表於 2022-12-8 08:12 PM|只看該作者
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花敬群就標準的換了位置換了腦袋
反正最後一定還是拖一拖不了了之

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發表於 2022-12-9 08:42 PM|只看該作者
一堆人罵公務員腦殘無腦
不過公務員還真腦殘無腦
原來是花公帑不痛又不癢
天馬行空政策出包一籮筐

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發表於 2022-12-10 12:20 AM|只看該作者
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實坪或虛坪(公設)根本不是重點,
重點是房價太高,土地太貴,這些才是問題點。
登記方式只是表達方式而已,
不然採實坪,每坪價格調高4成,結果還不是一樣。




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